,

Czy warto budować duży dom?

Wybór projektu domu to kwestia indywidualna, zdeterminowana wieloma czynnikami, wśród których jednym z najważniejszych jest powierzchnia przyszłego domu. Powszechne opinie o wysokich kosztach budowy i utrzymania oraz zbyt dużym do optymalnego wykorzystania metrażu budynków powyżej 180 mkw. często odstraszają inwestorów. Jednak nie ulega wątpliwości, że duży dom oznacza również wysoki komfort.

Dom o powierzchni przekraczającej 180 mkw. nie może być wznoszony z myślą o krótkoterminowej inwestycji — buduje się go przeważnie na całe życie. Na takiej powierzchni można swobodnie zaprojektować i zorganizować przestrzeń mieszkalną w taki sposób, by zaspokoić zmieniające się wraz z upływem lat potrzeby całej rodziny.

Przestronna działka

Dom o powierzchni 180 mkw. wymaga, z przyczyn oczywistych, odpowiednio dużej działki. Dostępny wokół budynku teren da wiele możliwości aranżacji przestrzeni, a w przyszłości pozwoli stworzyć duży ogród, w którym będzie można swobodnie wykorzystać np. elementy małej architektury. Na dużej działce bez problemu zasadzimy krzewy, kwiaty czy drzewa. Stworzymy ponadto miejsca zabaw dla dzieci w różnym wieku oraz przestrzeń do swobodnego wypoczynku i spędzania wolnego czasu dla całej rodziny. Dostępne na rynku urządzenia wspomogą pielęgnację takiego ogrodu, nie przysparzając właścicielom trudności w jego utrzymaniu.

Projekt Sima 2 DOMENA
Projekt Sima 2 ©DOMENA

Miejsce dla wszystkich domowników

Jednym z największych atutów domów o dużej powierzchni są ogromne możliwości rozkładu poszczególnych pomieszczeń. W budynkach przekraczających 180 mkw. problemu nie będzie stanowić wyodrębnienie komfortowego miejsca dla każdego członka rodziny. Osobne pokoje dla dzieci, sypialnia, wspólny pokój dzienny, jadalnia czy pokój telewizyjny zwiększają znacząco wygodę, pozwalając na zaspokajanie potrzeb każdego z domowników, gwarantując prywatność i swobodę. Dodatkowo każde z pomieszczeń może być przestronne — w salonie wystarczy miejsca na kominek, jadalnia pomieści duży stół, a w pokoju telewizyjnym nie zabraknie przestrzeni na zabawy dzieci. Ergonomiczna, wygodna i przestronna w takich budynkach jest również kuchnia, w której bez trudu można zmieścić wszystkie potrzebne sprzęty. Ponadto właściciele dużych domów mogą sobie pozwolić na dostosowanie liczby łazienek do wielkości rodziny. Doskonałym i coraz bardziej popularnym rozwiązaniem jest usytuowane ich bezpośrednio przy każdej sypialni. W domu o powierzchni 180 mkw. wystarczy także przestrzeni, aby zaprojektować dodatkowe pomieszczenia, które są bardzo ważne w codziennym funkcjonowaniu rodziny. Zaplanowane przy sypialniach garderoby ułatwią życie domownikom, a schowek, pomieści wszystko, co chcielibyśmy ukryć sezonowo — narty, rolki, piłki czy rowery. W przestronnej kotłowni zimą znajdzie się miejsce na grilla oraz meble ogrodowe. Przy kuchni będziemy mogli zaprojektować spiżarkę. Budując duży dom, koniecznie trzeba zaplanować również przestronny garaż. Może zmieścić dwa auta oraz miejsce na zapasowe opony i narzędzia. W garażu można również wygospodarować przestrzeń na przydomowy warsztat.

Dodatkowe — nietypowe

Projekt Diogenes 2 DOMENA
Projekt Diogenes 2 ©DOMENA

Co z kosztami?

To jednak nie wszystko — w dużym domu można pozwolić sobie na spełnienie wszystkich zachcianek. Wielbiciele gier znajdą miejsce na ustawienie stołu do bilarda,a ponadto w specjalnie zaplanowanym pomieszczeniu można umieścić rzutki, piłkarzyki czy duży stół do gier planszowych. Kinomaniacy z kolei mogą zapewnić sobie rozrywkę w zaciemnionym pokoju z kinem domowym, w którym organizowane będą rodzinne seanse. Natomiast osoby pracujące w domu bez problemu znajdą przestrzeń do zaaranżowania wygodnego gabinetu. Problemu nie powinno stanowić również stworzenie osobnego pokoju gościnnego.

Na koszt budowy domu ma wpływ wiele parametrów: począwszy od rodzaju materiałów, przez standard wykończenia, aż po rodzaj wybranej konstrukcji. Bez wątpienia jednym z najważniejszych elementów jest bryła domu. Jeśli jest ona regularna — stworzona np. na planie kwadratu lub prostokąta — nakłady będą niższe. Wybór skomplikowanej bryły, o wielu załamaniach, w nieregularnym kształcie uatrakcyjni wygląd domu, ale jednocześnie znacznie zwiększy koszty jego budowy. Wydatki podniesie również wielopołaciowy dach. Zdecydowanie najtańszym rozwiązaniem będzie wybór dwuspadowego. Warto również pamiętać, że do domów o dużej powierzchni polecane są instalacje poprawiające jego parametry energetyczne i wpływające bezpośrednio na obniżenie kosztów utrzymania.

Projekt Berenika DOMENA
Projekt Berenika ©DOMENA

Co z kosztami?

Tanie utrzymanie — ogrzewanie, chłodzenie i rekuperacja

Wybierając metodę ogrzewania, należy zdecydować się na jedną — najkorzystniejsze i najbardziej opłacalne okazuje się ogrzewanie podłogowe. Jego instalacja pozwala na efektywne ogrzanie całej powierzchni mieszkalnej, przy stosunkowo niskich kosztach. Innymi, jednak bardziej kosztownymi, możliwościami są ogrzewanie konwekcyjne, elektryczne bądź nadmuchowe. Bez względu na to, które z nich wybierzemy, dodatkowym wsparciem w okresie najniższych temperatur powinna być rozprowadzona w całym domu instalacja kominkowa. Doskonale w dużych domach sprawdzi się również rekuperator. Jego działanie pozwoli odzyskać ciepło wywiewane z budynku. Inwestorzy, którzy chcą zapewnić sobie wygodę użytkowania, a jednocześnie zmniejszyć koszty utrzymania domu, powinni pomyśleć o zainstalowaniu pompy ciepła. Dzięki niej możliwe będzie wykorzystanie do ogrzewania ciepła pobieranego z otoczenia. Dodatkowy atut stanowi możliwość wykorzystania pompy jako klimatyzatora podczas upalnych dni.

Dobrze dobrane okna

Kreator-projekty 03/2013
artykuł pochodzi z kwartalnika
Kreator Projekty wydanie 03/2013
więcej o kwartalniku czytaj na
Kreator Projekty.pl

Aby zapewnić odpowiedni komfort cieplny w budynkach o dużej powierzchni, konieczny jest prawidłowy dobór stolarki okiennej. W takich domach najlepiej sprawdzają się duże okna. Wśród ich atutów wymienić należy walory wizualne, doskonałe doświetlenie pomieszczeń i wrażenie jeszcze większej przestronności wnętrza. Projektowana obecnie stolarka okienna jest tworzona z naciskiem nie tylko na zabezpieczenie przed ewentualnym włamaniem, ale przede wszystkim tak, by zapobiegać stratom ciepła, a także przegrzewaniu. Odpowiedni dobór parametrów stolarki sprawi, że wyższe koszty zakupu lepszych okien zwrócą się stosunkowo szybko w postaci oszczędności w ogrzewaniu domu zimą. Współczynnik przenikania ciepła U takich okien powinien wynosić mniej niż 1,6 W/(m²·K), bądź 1,3 W/(m²·K) w przypadku domów o niskim zapotrzebowaniu energetycznym. Im współczynnik będzie niższy, tym mniejsze będą straty energii. Trzeba także pamiętać o odpowiednim wykorzystaniu naturalnego ciepła promieni słonecznych, dlatego kolejnym parametrem, na który należy zwrócić uwagę, jest współczynnik przepuszczalności energii słonecznej (g). Im jest wyższy, tym więcej naturalnego ciepła dotrze do wnętrza domu. To z kolei oznacza konieczność odpowiedniego zacienienia przeszklonych pomieszczeń latem, aby nie nagrzewały się zbyt mocno. Duża powierzchnia domu niesie wiele korzyści dla użytkowników. Jednak, żeby tak było, konieczny jest wybór odpowiedniego projektu, z prawidłowym rozmieszczeniem pomieszczeń, wszelkich instalacji czy stolarki okiennej. Wszystko to odpowiednio dobrane i dostosowane do indywidualnych potrzeb, sprawi, że duży dom nie będzie drogi w utrzymaniu, a koszty jego budowy będą stosunkowo niskie. Wraz z rozwojem nowoczesnych technologii wzrasta bowiem opłacalność wznoszenia dużych domów.

arch. Anna Michalska
Pracownia Projektowa Domena

PORADNIK KUPUJĄCEGO
Dom nowoczesny i ekonomiczny

Dom nowoczesny i ekonomiczny

Projekt Meteor 2 łączy w sobie tradycyjną, opartą na rzucie prostokąta bryłę budynku, przykrytą dwuspadowym dachem z nowoczesnymi...›››
Stolarka otworowa w nowoczesnym budownictwie

Stolarka otworowa w nowoczesnym budownictwie

Okna i drzwi to newralgiczne punkty domu energooszczędnego. W charakteryzującym się nienaganną izolacją termiczną budynku mogą stanowić...›››
Dom ekologicznie zaprojektowany

Dom ekologicznie zaprojektowany

Rozwój techniki materiałowej i konstrukcyjnej, a także wzrost świadomości inwestorów spowodowały, że sposób...›››
Moje produkty 0
KreoCEN.pl Poradnik Okiem architekta Czy warto budować duży dom?
© kreoCEN.pl 2009 - 2019